Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Egevej 16

Villa · 107 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.666 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 13.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden okt. 2025
392k855k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.815.000 kr.I dag · vores estimat1.517.778 kr.Markedet · 1992526.761 kr.Markedet · 1993392.048 kr.Markedet · 1994477.113 kr.Markedet · 1995482.784 kr.Markedet · 1996506.966 kr.Markedet · 1997697.426 kr.Markedet · 1998632.477 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000588.286 kr.Markedet · 2001680.520 kr.Markedet · 2002737.658 kr.Markedet · 2003765.692 kr.Markedet · 2004813.735 kr.Markedet · 2005783.133 kr.Markedet · 2006928.974 kr.Markedet · 20071.142.332 kr.Markedet · 20081.264.526 kr.Markedet · 20091.117.294 kr.Markedet · 20101.150.464 kr.Markedet · 20111.370.670 kr.Markedet · 20121.116.224 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.198.507 kr.Markedet · 20151.220.549 kr.Markedet · 20161.159.345 kr.Markedet · 20171.301.013 kr.Markedet · 20181.384.152 kr.Markedet · 20191.201.824 kr.Markedet · 20201.494.469 kr.Markedet · 20211.572.686 kr.Markedet · 20221.786.579 kr.Markedet · 20231.763.360 kr.Markedet · 20241.752.553 kr.Markedet · 20251.816.967 kr.Markedet · 20261.722.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²46 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²437 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²667 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Frederiksvej 23
8800 Viborg		114 m²331 m12-05-20262.195.000 kr.19.254 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²965 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²42 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²577 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Samsøvej 4
8800 Viborg		112 m²750 m14-05-20261.665.000 kr.14.866 kr./m²
Færøvej 23
8800 Viborg		114 m²638 m13-05-2026900.000 kr.7.895 kr./m²
Rughavevej 73
8800 Viborg		111 m²870 m02-10-20241.625.000 kr.14.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden