Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 34

Villa · 128 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.529 kr/m².3.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.346.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,73 pct. siden sep. 1996
325k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1996450.000 kr.I dag · vores estimat3.346.775 kr.Markedet · 1992450.816 kr.Markedet · 1993616.960 kr.Markedet · 1994571.392 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996325.120 kr.Markedet · 1997732.672 kr.Markedet · 1998923.904 kr.Markedet · 1999699.520 kr.Markedet · 20001.187.328 kr.Markedet · 2001983.424 kr.Markedet · 20021.195.648 kr.Markedet · 20031.112.576 kr.Markedet · 20041.079.808 kr.Markedet · 20051.081.216 kr.Markedet · 20061.501.440 kr.Markedet · 20071.366.912 kr.Markedet · 20082.006.016 kr.Markedet · 20091.496.832 kr.Markedet · 20101.675.136 kr.Markedet · 20111.602.816 kr.Markedet · 20121.505.920 kr.Markedet · 20131.573.632 kr.Markedet · 20141.637.120 kr.Markedet · 20151.493.376 kr.Markedet · 20161.581.184 kr.Markedet · 20171.495.296 kr.Markedet · 20181.817.344 kr.Markedet · 20191.712.384 kr.Markedet · 20201.953.792 kr.Markedet · 20212.128.384 kr.Markedet · 20222.197.120 kr.Markedet · 20232.301.568 kr.Markedet · 20242.419.456 kr.Markedet · 20252.353.664 kr.Markedet · 20262.564.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²38 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²25 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²11 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²91 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²140 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²404 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Vesterløkke Alle 24
5500 Middelfart		134 m²165 m10-03-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²194 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Adlerhusvej 19
5500 Middelfart		136 m²159 m24-10-20254.400.000 kr.32.353 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²444 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden