Egevej 4

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 2.964 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.951 kr/m².1.481.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.903.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,43 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 970.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
7. jan. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel720.000 kr.
2020okt.Ejerskifte720.000 kr.
2018majEjerskifte970.000 kr.
2003majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 5 6600 Vejen	156 m²	104 m	03-10-2025	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	308 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	653 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Snerlevej 8 6600 Vejen	119 m²	734 m	23-09-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	649 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	586 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	736 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	675 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	1,2 km	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	610 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu