Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egevej 7

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.422 kr/m².5.667.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.270.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden sep. 2019
797k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.735.000 kr.31. jan. 20226.600.000 kr.I dag · vores estimat6.270.218 kr.Markedet · 1992868.480 kr.Markedet · 1993975.040 kr.Markedet · 19941.139.520 kr.Markedet · 19951.369.760 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.286.080 kr.Markedet · 19981.456.960 kr.Markedet · 19991.644.480 kr.Markedet · 20001.501.760 kr.Markedet · 20011.981.920 kr.Markedet · 20021.771.520 kr.Markedet · 20031.990.880 kr.Markedet · 20042.920.640 kr.Markedet · 20052.319.520 kr.Markedet · 20063.775.360 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20083.356.320 kr.Markedet · 20092.452.480 kr.Markedet · 20103.450.080 kr.Markedet · 20113.310.880 kr.Markedet · 20122.626.880 kr.Markedet · 20133.219.360 kr.Markedet · 20143.438.400 kr.Markedet · 20152.864.160 kr.Markedet · 20163.673.440 kr.Markedet · 20174.202.880 kr.Markedet · 20183.638.720 kr.Markedet · 20194.108.160 kr.Markedet · 20204.206.240 kr.Markedet · 20215.568.480 kr.Markedet · 20226.437.600 kr.Markedet · 20235.184.480 kr.Markedet · 20245.239.840 kr.Markedet · 20255.858.400 kr.Markedet · 20266.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.735.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte4.735.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 17
3060 Espergærde		195 m²126 m21-07-20255.100.000 kr.26.154 kr./m²
Egevej 10
3060 Espergærde		88 m²75 m04-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²133 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²194 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²255 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Godthåbsvej 24A
3060 Espergærde		160 m²411 m26-04-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Mellemvangsvej 8
3060 Espergærde		155 m²174 m01-01-20266.480.000 kr.41.806 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²239 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²98 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²294 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden