Eggertsvej 22, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².1.629.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.450.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,51 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 86.500 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerskifte347.500 kr.
1994nov.Ejerskifte86.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	111 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	110 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	503 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	641 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	153 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	582 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	566 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	616 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	616 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	745 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu