Eghøjvej 2, Esby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 50 m².1.018.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.142.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,36 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
1. jul. 2020 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2017jul.Ejerskifte500.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 10, Esby 8420 Knebel	50 m²	497 m	29-06-2025	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Gribvej 11, Esby 8420 Knebel	49 m²	456 m	24-07-2026	715.000 kr.	14.592 kr./m²
Egehøj 1, Esby 8420 Knebel	48 m²	597 m	11-12-2023	675.000 kr.	14.062 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	501 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	1,7 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	449 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	1,6 km	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Birkemosevej 3, Ørby 8420 Knebel	50 m²	2,1 km	26-11-2025	2.765.000 kr.	55.300 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	194 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	2,0 km	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu