Eghøjvej 3, Esby

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 74 m².1.507.380 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.563.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2016 · Alm. Salg: 523.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg523.000 kr.
1993Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	546 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	240 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	424 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	351 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	374 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Sibirien 11C, Esby 8420 Knebel	82 m²	266 m	08-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	243 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	1,6 km	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	1,4 km	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	1,7 km	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu