Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Egholmsvej 5F

Rækkehus · 212 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.501 kr/m².8.433.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.613.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,50 pct. siden feb. 2014
1,6M4,7M7,9M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20142.300.000 kr.20. feb. 20144.786.000 kr.I dag · vores estimat8.613.556 kr.Markedet · 19921.800.092 kr.Markedet · 19931.839.736 kr.Markedet · 19941.698.332 kr.Markedet · 19952.071.452 kr.Markedet · 19962.205.648 kr.Markedet · 19972.244.444 kr.Markedet · 19982.729.500 kr.Markedet · 19992.521.316 kr.Markedet · 20003.202.896 kr.Markedet · 20014.046.232 kr.Markedet · 20024.447.124 kr.Markedet · 20034.293.848 kr.Markedet · 20044.797.348 kr.Markedet · 20055.101.144 kr.Markedet · 20066.864.772 kr.Markedet · 20076.485.928 kr.Markedet · 20086.697.504 kr.Markedet · 20094.946.596 kr.Markedet · 20106.338.164 kr.Markedet · 20116.281.772 kr.Markedet · 20126.046.028 kr.Markedet · 20136.472.148 kr.Markedet · 20146.399.644 kr.Markedet · 20157.557.376 kr.Markedet · 20167.444.804 kr.Markedet · 20177.001.936 kr.Markedet · 20188.196.344 kr.Markedet · 20198.140.800 kr.Markedet · 20208.300.224 kr.Markedet · 202110.025.904 kr.Markedet · 202210.521.984 kr.Markedet · 202310.050.708 kr.Markedet · 202410.941.108 kr.Markedet · 202512.441.432 kr.Markedet · 202612.641.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
20. feb. 2014 · Alm. Salg
4.786.000 kr.
I dag · vores estimat
8.613.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • feb.Solgt på tvangsauktion4.786.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 15B
2830 Virum		171 m²417 m19-03-20257.450.000 kr.43.567 kr./m²
Åbrinken 159
2830 Virum		193 m²1,5 km25-02-202611.500.000 kr.59.585 kr./m²
Birkholmsvej 13A
2830 Virum		156 m²476 m16-06-20258.700.000 kr.55.769 kr./m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²784 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Åbrinken 57
2830 Virum		179 m²1,5 km10-08-20257.700.000 kr.43.017 kr./m²
Sorgenfrivænget 41
2830 Virum		179 m²1,6 km14-06-20257.400.000 kr.41.341 kr./m²
Olesvej 5
2830 Virum		152 m²568 m28-05-20259.800.000 kr.64.474 kr./m²
Kvædevej 91
2830 Virum		180 m²1,6 km22-10-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²204 m16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²772 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden