Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Egholmvej 52, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.672 kr/m².6.468.141 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmvej gns: 84.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.633.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse		102 m²81 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²81 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²325 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²325 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²88 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²88 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Havdrupvej 98, 1.
2720 Vanløse		97 m²612 m09-06-20265.807.913 kr.59.875 kr./m²
Markskellet 8, 1. th
2720 Vanløse		99 m²819 m12-02-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th
2720 Vanløse		99 m²819 m07-02-20243.065.000 kr.30.960 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²903 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden