Egilsvej 107, Højstrup

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 138 m².3.150.954 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.117.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,06 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg: 888.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egilsvej 123, Højstrup 5210 Odense NV	98 m²	134 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	258 m	25-05-2026	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Lucernevej 8 5210 Odense NV	138 m²	631 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	457 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	368 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	728 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	281 m	22-09-2025	2.607.000 kr.	20.054 kr./m²
Halfdansvænget 8, Højstrup 5210 Odense NV	150 m²	101 m	20-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	695 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	531 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu