Egilsvej 22, Højstrup

Rækkehus · 92 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 92 m².1.779.188 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.823.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egilsvej 16, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	33 m	30-09-2025	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup 5210 Odense NV	91 m²	94 m	02-05-2024	1.870.000 kr.	20.549 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	518 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup 5210 Odense NV	86 m²	481 m	17-02-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup 5210 Odense NV	114 m²	336 m	02-01-2025	2.110.000 kr.	18.509 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	134 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup 5210 Odense NV	90 m²	239 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Saxovej 131, Tarup 5210 Odense NV	91 m²	337 m	14-05-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	188 m	24-09-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Arevænget 1, Højstrup 5210 Odense NV	93 m²	466 m	06-05-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu