Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Egøjevej 60

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.348 kr/m².6.182.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgøjevej gns: 39.764 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.898.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden feb. 2022
499k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.898.319 kr.Markedet · 1992653.554 kr.Markedet · 1993560.590 kr.Markedet · 1994665.510 kr.Markedet · 1995784.338 kr.Markedet · 1996796.904 kr.Markedet · 1997921.222 kr.Markedet · 19981.056.764 kr.Markedet · 19991.267.336 kr.Markedet · 20001.306.010 kr.Markedet · 20011.323.700 kr.Markedet · 20021.501.210 kr.Markedet · 20031.513.532 kr.Markedet · 20041.356.518 kr.Markedet · 20051.705.316 kr.Markedet · 20062.343.742 kr.Markedet · 20072.529.304 kr.Markedet · 20082.184.166 kr.Markedet · 20092.014.708 kr.Markedet · 20101.544.276 kr.Markedet · 20111.687.260 kr.Markedet · 20121.536.346 kr.Markedet · 20131.678.476 kr.Markedet · 20141.525.854 kr.Markedet · 20151.621.502 kr.Markedet · 20162.029.958 kr.Markedet · 20172.278.594 kr.Markedet · 20182.338.862 kr.Markedet · 20192.506.002 kr.Markedet · 20202.560.414 kr.Markedet · 20212.897.256 kr.Markedet · 20223.236.782 kr.Markedet · 20232.733.654 kr.Markedet · 20243.152.846 kr.Markedet · 20253.233.122 kr.Markedet · 20263.478.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.898.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²154 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Egøjevej 38
4600 Køge		131 m²236 m20-05-20246.695.000 kr.51.107 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²157 m31-10-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 63
4600 Køge		142 m²157 m24-08-20265.515.000 kr.38.838 kr./m²
Egøjevej 2
4600 Køge		104 m²525 m16-11-20255.814.000 kr.55.904 kr./m²
Egøjevej 84B
4600 Køge		145 m²288 m27-08-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Egøjevej 30A
4600 Køge		93 m²312 m17-12-20234.995.000 kr.53.710 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²249 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²439 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Egøjevej 125
4600 Køge		103 m²4,6 km06-03-20262.500.000 kr.24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden