Egsmarkgårdvej 1, Egsmark

Fritidshus · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.980 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 103 m².2.665.125 kr.
2Vores vurdering3.321.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
12. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
7. maj 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020500.000 kr.
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	291 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Egsmarkgårdvej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	170 m²	269 m	23-06-2025	3.590.000 kr.	21.118 kr./m²
Egsmarkgårdvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	180 m²	157 m	19-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	316 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	382 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	97 m²	415 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Skrubbevej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	861 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	726 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	923 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	381 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu