Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Eiglersvej 47

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEiglersvej gns: 6.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden jan. 2018
311k647k983k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2018960.000 kr.31. jan. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.543.812 kr.Markedet · 1992566.445 kr.Markedet · 1993497.640 kr.Markedet · 1994724.515 kr.Markedet · 1995544.335 kr.Markedet · 1996551.430 kr.Markedet · 1997459.855 kr.Markedet · 1998694.155 kr.Markedet · 1999840.015 kr.Markedet · 2000980.595 kr.Markedet · 2001903.375 kr.Markedet · 2002773.685 kr.Markedet · 2003971.520 kr.Markedet · 2004770.055 kr.Markedet · 20051.253.010 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.378.740 kr.Markedet · 20081.365.045 kr.Markedet · 20091.076.295 kr.Markedet · 20101.294.920 kr.Markedet · 2011978.615 kr.Markedet · 2012618.750 kr.Markedet · 2013692.010 kr.Markedet · 2014729.630 kr.Markedet · 2015794.970 kr.Markedet · 2016652.080 kr.Markedet · 2017576.015 kr.Markedet · 20181.149.555 kr.Markedet · 2019716.265 kr.Markedet · 20201.117.050 kr.Markedet · 20211.052.535 kr.Markedet · 2022835.560 kr.Markedet · 2023966.735 kr.Markedet · 2024947.265 kr.Markedet · 20251.184.370 kr.Markedet · 2026826.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
960.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²66 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²108 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²687 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²913 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²409 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²939 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²986 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²640 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²551 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²1,2 km25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden