Ejbyvej 127

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.155 kr/m².5.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 36.828 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.673.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,89 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 6.035.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 9.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.673.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg9.135.000 kr.
2021jan.Ejerskifte6.035.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1953Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 197B 2610 Rødovre	133 m²	631 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	651 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Ejbyvej 189 2610 Rødovre	155 m²	540 m	30-01-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Ejbyvej 201B 2610 Rødovre	120 m²	668 m	26-02-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	393 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	234 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	488 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	278 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	509 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	229 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu