Ejbyvej 133

Villa · 164 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.534 kr/m².6.406.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 36.828 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.973.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.973.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion2.950.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 189 2610 Rødovre	155 m²	488 m	30-01-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	52 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	600 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Ejbyvej 197B 2610 Rødovre	133 m²	579 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Ejbyvej 201B 2610 Rødovre	120 m²	616 m	26-02-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	218 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	300 m	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	414 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Grønbækvej 11 2610 Rødovre	170 m²	189 m	27-01-2026	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	279 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu