Ejstrup Strandvej 20

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 4.357 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 4357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.924 kr/m².2.013.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjstrup gns: 27.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 17.308 kr/m²+61,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.927.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,33 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel2.450.000 kr.
2015Ombygning
2014majEjerskifte
2011nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrup Strandvej 16 9460 Brovst	56 m²	118 m	29-07-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	1,2 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	1,3 km	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	1,3 km	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	845 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	1,1 km	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tranum Strand 9460 Brovst	93 m²	1,3 km	20-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	1,1 km	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	1,3 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Mejsevænget 4, Tranum 9460 Brovst	79 m²	4,2 km	17-07-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu