Ejstrup Strandvej 26

Fritidshus · 57 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.145 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.367 kr/m².1.612.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEjstrup gns: 27.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 17.308 kr/m²+61,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.796.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg: 388.224 kr.
25. jun. 2012 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2021Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021420.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021388.224 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrup Strandvej 16 9460 Brovst	56 m²	222 m	29-07-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	1,0 km	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	961 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	740 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	1,2 km	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand 9460 Brovst	43 m²	1,2 km	02-12-2025	1.080.000 kr.	25.116 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	1,2 km	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	1,1 km	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	3,7 km	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Oddervej 20, Krogen 9460 Brovst	62 m²	3,7 km	04-11-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu