Ejstruphøj 84, Ejstrup By

Villa · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.472 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.342.267 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.754.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2008Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	162 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	393 m	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	457 m	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	479 m	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum 9460 Brovst	122 m²	552 m	23-06-2026	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Ejstrupvej 22, Tranum 9460 Brovst	121 m²	541 m	21-01-2024	2.052.677 kr.	16.964 kr./m²
Stærevej 20, Tranum 9460 Brovst	147 m²	664 m	29-12-2024	1.940.000 kr.	13.197 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	703 m	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum 9460 Brovst	155 m²	682 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	916 m	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu