Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elbæksmindevej 4, Biersted

Villa · 154 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1239 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 154 m².1.414.798 kr.
  2. 2Vores vurdering2.037.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,34 pct. siden jun. 2020
140k729k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2020550.000 kr.31. okt. 20252.495.000 kr.1. feb. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.037.340 kr.Markedet · 1992442.134 kr.Markedet · 1993397.474 kr.Markedet · 1994626.626 kr.Markedet · 1995568.876 kr.Markedet · 1996523.292 kr.Markedet · 1997728.882 kr.Markedet · 1998139.986 kr.Markedet · 1999690.998 kr.Markedet · 2000706.398 kr.Markedet · 20011.099.098 kr.Markedet · 2002781.704 kr.Markedet · 20031.016.708 kr.Markedet · 2004690.998 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 2006924.770 kr.Markedet · 20071.232.770 kr.Markedet · 2008773.542 kr.Markedet · 20091.258.642 kr.Markedet · 20101.186.262 kr.Markedet · 20111.313.466 kr.Markedet · 20121.459.612 kr.Markedet · 20131.481.634 kr.Markedet · 20141.251.712 kr.Markedet · 20151.039.500 kr.Markedet · 20161.281.896 kr.Markedet · 20171.711.248 kr.Markedet · 20181.185.184 kr.Markedet · 20191.494.878 kr.Markedet · 20201.771.462 kr.Markedet · 20211.882.804 kr.Markedet · 20222.003.078 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20242.051.434 kr.Markedet · 20251.802.108 kr.Markedet · 20262.318.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet2.495.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 28, Biersted
9440 Aabybro		156 m²223 m30-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²359 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²259 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²320 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²480 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Zachosvej 6, Biersted
9440 Aabybro		156 m²780 m18-02-20241.425.000 kr.9.135 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²607 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²570 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²188 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted
9440 Aabybro		140 m²567 m13-01-20251.270.000 kr.9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden