Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Elbækvej 6, Biersted

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 129 m².1.185.123 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.113.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,39 pct. siden mar. 2012
117k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2012879.000 kr.14. dec. 20191.350.000 kr.6. okt. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.113.258 kr.Markedet · 1992370.359 kr.Markedet · 1993332.949 kr.Markedet · 1994524.901 kr.Markedet · 1995476.526 kr.Markedet · 1996438.342 kr.Markedet · 1997610.557 kr.Markedet · 1998117.261 kr.Markedet · 1999578.823 kr.Markedet · 2000591.723 kr.Markedet · 2001920.673 kr.Markedet · 2002654.804 kr.Markedet · 2003851.658 kr.Markedet · 2004578.823 kr.Markedet · 2005645.000 kr.Markedet · 2006774.645 kr.Markedet · 20071.032.645 kr.Markedet · 2008647.967 kr.Markedet · 20091.054.317 kr.Markedet · 2010993.687 kr.Markedet · 20111.100.241 kr.Markedet · 20121.222.662 kr.Markedet · 20131.241.109 kr.Markedet · 20141.048.512 kr.Markedet · 2015870.750 kr.Markedet · 20161.073.796 kr.Markedet · 20171.433.448 kr.Markedet · 2018992.784 kr.Markedet · 20191.252.203 kr.Markedet · 20201.483.887 kr.Markedet · 20211.577.154 kr.Markedet · 20221.677.903 kr.Markedet · 20231.454.475 kr.Markedet · 20241.718.409 kr.Markedet · 20251.509.558 kr.Markedet · 20261.942.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
879.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg879.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 13, Biersted
9440 Aabybro		131 m²91 m09-01-20241.187.500 kr.9.065 kr./m²
Elbækvej 5, Biersted
9440 Aabybro		124 m²34 m17-03-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Elbækvej 50, Biersted
9440 Aabybro		127 m²487 m18-02-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²494 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Enghaven 26, Biersted
9440 Aabybro		123 m²120 m01-06-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Enghaven 62, Biersted
9440 Aabybro		123 m²211 m17-09-20241.130.000 kr.9.187 kr./m²
Granlien 4, Biersted
9440 Aabybro		136 m²154 m30-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²180 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Solvænget 10, Biersted
9440 Aabybro		131 m²494 m26-05-20241.245.000 kr.9.504 kr./m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²509 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden