Eliassensvej 22

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.366 kr/m².1.987.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.884.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.770.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.430.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliassensvej 32 6000 Kolding	107 m²	79 m	10-07-2026	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	101 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	158 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Eliassensvej 10 6000 Kolding	160 m²	90 m	04-05-2026	4.050.064 kr.	25.313 kr./m²
Margrethesvej 20 6000 Kolding	103 m²	211 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Peter Tofts Vej 14 6000 Kolding	104 m²	359 m	25-09-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Margrethesvej 10 6000 Kolding	106 m²	212 m	25-03-2025	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	271 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	431 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Ingridsvej 30 6000 Kolding	110 m²	207 m	17-08-2026	1.630.000 kr.	14.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu