Eliassensvej 25

Villa · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.768 kr/m².2.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.715.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	90 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	46 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	72 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²
Eliassensvej 32 6000 Kolding	107 m²	31 m	10-07-2026	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	525 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Ewaldsvej 11 6000 Kolding	82 m²	684 m	02-06-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1. 6000 Kolding	78 m²	1,2 km	26-06-2026	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	1,3 km	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²
Ottosgade 13 6000 Kolding	75 m²	1,2 km	16-06-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	631 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu