Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 26

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².2.333.006 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden nov. 2019
494k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.530.000 kr.I dag · vores estimat2.310.788 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995534.440 kr.Markedet · 1996716.720 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 20011.003.780 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.392.272 kr.Markedet · 20061.463.448 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.641.140 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.511.560 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.685.656 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.434.432 kr.Markedet · 20181.712.440 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.770.968 kr.Markedet · 20211.950.272 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20232.000.368 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.177.192 kr.Markedet · 20262.058.152 kr.Markedet · 20274.063.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²48 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²69 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Eliassensvej 10
6000 Kolding		160 m²121 m04-05-20264.050.064 kr.25.313 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²126 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Benediktesvej 4
6000 Kolding		124 m²337 m01-11-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Lykkegårdsvej 7
6000 Kolding		124 m²524 m13-05-20261.940.000 kr.15.645 kr./m²
Læssøegade 64
6000 Kolding		124 m²562 m07-07-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Topasvej 4
6000 Kolding		124 m²574 m07-08-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Lykkegårdsvej 44
6000 Kolding		120 m²318 m29-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²505 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden