Eliassensvej 34

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².1.986.406 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.743.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.860.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliassensvej 22 6000 Kolding	104 m²	101 m	09-11-2023	1.770.000 kr.	17.019 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	61 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Eliassensvej 32 6000 Kolding	107 m²	21 m	10-07-2026	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Eliassensvej 10 6000 Kolding	160 m²	190 m	04-05-2026	4.050.064 kr.	25.313 kr./m²
Anne-Mariesvej 3 6000 Kolding	91 m²	341 m	01-04-2025	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	577 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	277 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	254 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Christen Bergs Vej 13 6000 Kolding	92 m²	832 m	17-08-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	692 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu