Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 37

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.590 kr/m².2.312.506 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.734.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden jan. 2026
319k894k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.734.047 kr.Markedet · 1992366.240 kr.Markedet · 1993349.680 kr.Markedet · 1994371.200 kr.Markedet · 1995344.800 kr.Markedet · 1996462.400 kr.Markedet · 1997573.280 kr.Markedet · 1998532.080 kr.Markedet · 1999616.080 kr.Markedet · 2000568.320 kr.Markedet · 2001647.600 kr.Markedet · 2002688.160 kr.Markedet · 2003646.720 kr.Markedet · 2004706.000 kr.Markedet · 2005898.240 kr.Markedet · 2006944.160 kr.Markedet · 20071.087.040 kr.Markedet · 20081.109.280 kr.Markedet · 20091.058.800 kr.Markedet · 2010954.240 kr.Markedet · 2011941.680 kr.Markedet · 2012975.200 kr.Markedet · 2013936.480 kr.Markedet · 2014873.600 kr.Markedet · 20151.087.520 kr.Markedet · 2016959.600 kr.Markedet · 2017925.440 kr.Markedet · 20181.104.800 kr.Markedet · 20191.034.560 kr.Markedet · 20201.142.560 kr.Markedet · 20211.257.680 kr.Markedet · 20221.328.240 kr.Markedet · 20231.290.560 kr.Markedet · 20241.315.440 kr.Markedet · 20251.404.640 kr.Markedet · 20261.326.400 kr.Markedet · 20272.621.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²61 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²158 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²81 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Eliassensvej 10
6000 Kolding		160 m²245 m04-05-20264.050.064 kr.25.313 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46
6000 Kolding		78 m²544 m24-07-20261.700.000 kr.21.795 kr./m²
Ewaldsvej 11
6000 Kolding		82 m²767 m02-06-20261.400.000 kr.17.073 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²675 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²797 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²1,3 km06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1.
6000 Kolding		78 m²1,2 km26-06-20263.750.000 kr.48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden