Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 42

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.381 kr/m².2.004.506 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden mar. 2022
422k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.878.434 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993463.326 kr.Markedet · 1994491.840 kr.Markedet · 1995456.860 kr.Markedet · 1996612.680 kr.Markedet · 1997759.596 kr.Markedet · 1998705.006 kr.Markedet · 1999816.306 kr.Markedet · 2000753.024 kr.Markedet · 2001858.070 kr.Markedet · 2002911.812 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 2004935.450 kr.Markedet · 20051.190.168 kr.Markedet · 20061.251.012 kr.Markedet · 20071.440.328 kr.Markedet · 20081.469.796 kr.Markedet · 20091.402.910 kr.Markedet · 20101.264.368 kr.Markedet · 20111.247.726 kr.Markedet · 20121.292.140 kr.Markedet · 20131.240.836 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 20151.440.964 kr.Markedet · 20161.244.440 kr.Markedet · 20171.226.208 kr.Markedet · 20181.463.860 kr.Markedet · 20191.370.792 kr.Markedet · 20201.513.892 kr.Markedet · 20211.667.168 kr.Markedet · 20221.759.918 kr.Markedet · 20231.709.992 kr.Markedet · 20241.742.958 kr.Markedet · 20251.861.148 kr.Markedet · 20261.759.388 kr.Markedet · 20273.473.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²70 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²149 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²48 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²25 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Eliassensvej 10
6000 Kolding		160 m²239 m04-05-20264.050.064 kr.25.313 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²300 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Langagervej 48, Seest
6000 Kolding		107 m²290 m21-01-20241.350.000 kr.12.617 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²244 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²191 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Langagervej 1, Seest
6000 Kolding		110 m²239 m13-01-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden