Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 44

Villa · 114 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.841 kr/m².2.019.006 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,30 pct. siden jun. 2021
454k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.545.999 kr.I dag · vores estimat1.927.386 kr.Markedet · 1992521.892 kr.Markedet · 1993498.294 kr.Markedet · 1994528.960 kr.Markedet · 1995491.340 kr.Markedet · 1996658.920 kr.Markedet · 1997816.924 kr.Markedet · 1998758.214 kr.Markedet · 1999877.914 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 2001922.830 kr.Markedet · 2002980.628 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.006.050 kr.Markedet · 20051.279.992 kr.Markedet · 20061.345.428 kr.Markedet · 20071.549.032 kr.Markedet · 20081.580.724 kr.Markedet · 20091.508.790 kr.Markedet · 20101.359.792 kr.Markedet · 20111.341.894 kr.Markedet · 20121.389.660 kr.Markedet · 20131.334.484 kr.Markedet · 20141.244.880 kr.Markedet · 20151.549.716 kr.Markedet · 20161.338.360 kr.Markedet · 20171.318.752 kr.Markedet · 20181.574.340 kr.Markedet · 20191.474.248 kr.Markedet · 20201.628.148 kr.Markedet · 20211.792.992 kr.Markedet · 20221.892.742 kr.Markedet · 20231.839.048 kr.Markedet · 20241.874.502 kr.Markedet · 20252.001.612 kr.Markedet · 20261.892.172 kr.Markedet · 20273.736.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.545.999 kr.
I dag · vores estimat
1.927.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.545.999 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²84 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²63 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²26 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Eliassensvej 10
6000 Kolding		160 m²253 m04-05-20264.050.064 kr.25.313 kr./m²
Rudevej 10, Seest
6000 Kolding		116 m²126 m23-01-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²355 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Mosevej 50
6000 Kolding		115 m²290 m09-04-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest
6000 Kolding		114 m²361 m04-02-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Langagervej 8, Seest
6000 Kolding		116 m²284 m12-05-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 60
6000 Kolding		114 m²432 m23-05-20262.125.000 kr.18.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden