Eliassensvej 48

Villa · 188 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.880 kr/m².2.916.006 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.121.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eliassensvej 10 6000 Kolding	160 m²	284 m	04-05-2026	4.050.064 kr.	25.313 kr./m²
Eliassensvej 32 6000 Kolding	107 m²	115 m	10-07-2026	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	250 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Kildeparken 41 6000 Kolding	188 m²	390 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Kildeparken 13 6000 Kolding	196 m²	252 m	09-06-2024	2.895.000 kr.	14.770 kr./m²
Langagervej 37, Seest 6000 Kolding	191 m²	467 m	03-07-2026	3.370.000 kr.	17.644 kr./m²
Kildevang 14, Seest 6000 Kolding	193 m²	406 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	121 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest 6000 Kolding	180 m²	426 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	397 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu