Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 53

Villa · 99 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 737 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².1.822.906 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 17.668 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.695.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden jul. 2017
394k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.695.239 kr.Markedet · 1992453.222 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994459.360 kr.Markedet · 1995426.690 kr.Markedet · 1996572.220 kr.Markedet · 1997709.434 kr.Markedet · 1998658.449 kr.Markedet · 1999762.399 kr.Markedet · 2000703.296 kr.Markedet · 2001801.405 kr.Markedet · 2002851.598 kr.Markedet · 2003800.316 kr.Markedet · 2004873.675 kr.Markedet · 20051.111.572 kr.Markedet · 20061.168.398 kr.Markedet · 20071.345.212 kr.Markedet · 20081.372.734 kr.Markedet · 20091.310.265 kr.Markedet · 20101.180.872 kr.Markedet · 20111.165.329 kr.Markedet · 20121.206.810 kr.Markedet · 20131.158.894 kr.Markedet · 20141.081.080 kr.Markedet · 20151.345.806 kr.Markedet · 20161.162.260 kr.Markedet · 20171.145.232 kr.Markedet · 20181.367.190 kr.Markedet · 20191.280.268 kr.Markedet · 20201.413.918 kr.Markedet · 20211.557.072 kr.Markedet · 20221.643.697 kr.Markedet · 20231.597.068 kr.Markedet · 20241.627.857 kr.Markedet · 20251.738.242 kr.Markedet · 20261.643.202 kr.Markedet · 20273.244.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²174 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²195 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²117 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Eliassensvej 10
6000 Kolding		160 m²363 m04-05-20264.050.064 kr.25.313 kr./m²
Mosevej 65
6000 Kolding		99 m²144 m12-08-20241.004.000 kr.10.141 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²335 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²342 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²596 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²600 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Langagervej 48, Seest
6000 Kolding		107 m²198 m21-01-20241.350.000 kr.12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden