Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Ellebovej 3

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.190 kr/m².5.663.189 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.915.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden okt. 2014
721k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.675.000 kr.I dag · vores estimat6.915.372 kr.Markedet · 1992787.350 kr.Markedet · 19931.020.684 kr.Markedet · 1994951.954 kr.Markedet · 19951.424.364 kr.Markedet · 19961.505.100 kr.Markedet · 19971.667.964 kr.Markedet · 19981.416.360 kr.Markedet · 19991.528.590 kr.Markedet · 20001.148.226 kr.Markedet · 20012.150.292 kr.Markedet · 20022.264.610 kr.Markedet · 20032.313.504 kr.Markedet · 20042.308.284 kr.Markedet · 20052.586.510 kr.Markedet · 20064.421.340 kr.Markedet · 20073.435.804 kr.Markedet · 20083.593.448 kr.Markedet · 20092.550.492 kr.Markedet · 20103.123.300 kr.Markedet · 20112.783.130 kr.Markedet · 20122.324.292 kr.Markedet · 20132.141.592 kr.Markedet · 20143.101.550 kr.Markedet · 20152.900.058 kr.Markedet · 20162.956.260 kr.Markedet · 20173.257.454 kr.Markedet · 20183.563.694 kr.Markedet · 20193.955.020 kr.Markedet · 20204.111.620 kr.Markedet · 20214.760.988 kr.Markedet · 20224.807.272 kr.Markedet · 20234.519.998 kr.Markedet · 20245.282.118 kr.Markedet · 20254.973.964 kr.Markedet · 20265.153.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.915.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²226 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²345 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²393 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²168 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²453 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²303 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²444 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²267 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²621 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²351 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden