Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elledevej 131

Villa · 139 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².1.983.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.648.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1398,67 pct. siden apr. 2012
110k603k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2012110.000 kr.15. aug. 2012110.000 kr.I dag · vores estimat1.648.540 kr.Markedet · 1992373.632 kr.Markedet · 1993687.216 kr.Markedet · 1994534.038 kr.Markedet · 1995644.543 kr.Markedet · 1996615.353 kr.Markedet · 1997736.700 kr.Markedet · 1998815.791 kr.Markedet · 1999911.423 kr.Markedet · 2000866.804 kr.Markedet · 2001922.126 kr.Markedet · 2002820.100 kr.Markedet · 20031.145.777 kr.Markedet · 20041.222.783 kr.Markedet · 20051.193.454 kr.Markedet · 20061.532.058 kr.Markedet · 20071.850.646 kr.Markedet · 20081.952.116 kr.Markedet · 20091.396.811 kr.Markedet · 20101.395.004 kr.Markedet · 20111.203.184 kr.Markedet · 20121.520.243 kr.Markedet · 20131.433.229 kr.Markedet · 20141.166.210 kr.Markedet · 20151.379.575 kr.Markedet · 20161.280.746 kr.Markedet · 20171.308.268 kr.Markedet · 20181.395.143 kr.Markedet · 20191.391.112 kr.Markedet · 20201.472.566 kr.Markedet · 20211.678.981 kr.Markedet · 20221.802.413 kr.Markedet · 20231.567.225 kr.Markedet · 20241.890.817 kr.Markedet · 20251.924.872 kr.Markedet · 20262.041.076 kr.Markedet · 20271.287.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg
110.000 kr.
15. aug. 2012 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt på tvangsauktion110.000 kr.
  • apr.Ejerskifte110.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 21
4400 Kalundborg		126 m²1,6 km01-07-20251.471.000 kr.11.675 kr./m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²1,6 km07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²1,6 km03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²1,7 km01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²1,1 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²1,4 km12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²1,3 km03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Højen 44
4400 Kalundborg		146 m²1,1 km03-12-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Højen 42
4400 Kalundborg		130 m²1,1 km13-06-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Mosevangen 41
4400 Kalundborg		140 m²1,6 km27-08-20262.120.000 kr.15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden