Menu
For mæglere Log ind
Elledevej 41
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Elledevej 41

Villa · 139 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.349 kr/m².2.021.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.600.180 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.881.585 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,66 pct. siden nov. 1998
270k724k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1998270.000 kr.I dag · vores estimat1.600.180 kr.Markedet · 1992373.632 kr.Markedet · 1993687.216 kr.Markedet · 1994534.038 kr.Markedet · 1995644.543 kr.Markedet · 1996615.353 kr.Markedet · 1997736.700 kr.Markedet · 1998815.791 kr.Markedet · 1999911.423 kr.Markedet · 2000866.804 kr.Markedet · 2001922.126 kr.Markedet · 2002820.100 kr.Markedet · 20031.145.777 kr.Markedet · 20041.222.783 kr.Markedet · 20051.193.454 kr.Markedet · 20061.532.058 kr.Markedet · 20071.850.646 kr.Markedet · 20081.952.116 kr.Markedet · 20091.396.811 kr.Markedet · 20101.395.004 kr.Markedet · 20111.203.184 kr.Markedet · 20121.520.243 kr.Markedet · 20131.433.229 kr.Markedet · 20141.166.210 kr.Markedet · 20151.379.575 kr.Markedet · 20161.280.746 kr.Markedet · 20171.311.187 kr.Markedet · 20181.395.143 kr.Markedet · 20191.391.112 kr.Markedet · 20201.472.566 kr.Markedet · 20211.678.981 kr.Markedet · 20221.802.413 kr.Markedet · 20231.567.225 kr.Markedet · 20241.890.817 kr.Markedet · 20251.924.872 kr.Markedet · 20262.041.076 kr.Markedet · 20271.287.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 21
4400 Kalundborg		126 m²350 m01-07-20251.471.000 kr.11.675 kr./m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²329 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²397 m03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²556 m01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²587 m12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²185 m12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²273 m03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Gl Nyrupvej 15
4400 Kalundborg		138 m²714 m14-07-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Humlehaven 50
4400 Kalundborg		136 m²834 m30-06-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Lærkebakken 10
4400 Kalundborg		144 m²841 m02-02-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden