Menu
For mæglere Log ind
Raklev Skillevej 52
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Raklev Skillevej 52

Villa · 161 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
56 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².2.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.950 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.222.565 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,19 pct. siden jan. 1993
384k891k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993383.500 kr.I dag · vores estimat2.040.950 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993795.984 kr.Markedet · 1994618.562 kr.Markedet · 1995746.557 kr.Markedet · 1996712.747 kr.Markedet · 1997853.300 kr.Markedet · 1998944.909 kr.Markedet · 19991.055.677 kr.Markedet · 20001.003.996 kr.Markedet · 20011.068.074 kr.Markedet · 2002949.900 kr.Markedet · 20031.327.123 kr.Markedet · 20041.416.317 kr.Markedet · 20051.382.346 kr.Markedet · 20061.774.542 kr.Markedet · 20072.143.554 kr.Markedet · 20082.261.084 kr.Markedet · 20091.617.889 kr.Markedet · 20101.615.796 kr.Markedet · 20111.393.616 kr.Markedet · 20121.760.857 kr.Markedet · 20131.660.071 kr.Markedet · 20141.350.790 kr.Markedet · 20151.597.925 kr.Markedet · 20161.483.454 kr.Markedet · 20171.518.713 kr.Markedet · 20181.615.957 kr.Markedet · 20191.611.288 kr.Markedet · 20201.705.634 kr.Markedet · 20211.944.719 kr.Markedet · 20222.087.687 kr.Markedet · 20231.815.275 kr.Markedet · 20242.190.083 kr.Markedet · 20252.229.528 kr.Markedet · 20262.364.124 kr.Markedet · 20271.490.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
383.500 kr.
I dag · vores estimat
2.040.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg383.500 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raklev Skillevej 37
4400 Kalundborg		100 m²193 m05-08-20262.095.000 kr.20.950 kr./m²
Raklev Skillevej 34
4400 Kalundborg		97 m²165 m19-11-20231.005.000 kr.10.361 kr./m²
Hesselbjergvej 14
4400 Kalundborg		161 m²190 m24-04-20261.305.000 kr.8.106 kr./m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²330 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Borrehøj 34
4400 Kalundborg		164 m²435 m02-06-20243.295.000 kr.20.091 kr./m²
Humlehaven 28
4400 Kalundborg		154 m²318 m22-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²747 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²456 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²699 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²662 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden