Ellehøj 1, Høm

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 136 m².2.618.136 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.965.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,98 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1993Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehøj 3, Høm 4100 Ringsted	152 m²	27 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	279 m	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	382 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	262 m	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	328 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Kristoffersvej 101 4100 Ringsted	135 m²	760 m	19-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	128 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	529 m	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Kristoffersvej 65 4100 Ringsted	135 m²	889 m	19-06-2024	2.526.000 kr.	18.711 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	285 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu