Ellehøj 14, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.237 kr/m².6.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøj gns: 63.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.715.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1235,07 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg: 502.989 kr.
I dag · vores estimat: 6.715.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg502.989 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehøj 12, 1. 2900 Hellerup	111 m²	19 m	01-07-2026	7.100.000 kr.	63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st. 2900 Hellerup	111 m²	19 m	25-08-2024	6.415.000 kr.	57.793 kr./m²
Ellehøj 14, st. 2900 Hellerup	136 m²	0 m	09-04-2026	9.350.000 kr.	68.750 kr./m²
Ellebakken 17, st. 2900 Hellerup	116 m²	237 m	09-09-2025	8.370.000 kr.	72.155 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1 2900 Hellerup	107 m²	525 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1 2900 Hellerup	107 m²	528 m	09-07-2024	4.875.000 kr.	45.561 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th 2900 Hellerup	110 m²	1,1 km	11-06-2025	5.900.000 kr.	53.636 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3 2900 Hellerup	101 m²	524 m	30-10-2024	4.995.000 kr.	49.455 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv 2900 Hellerup	109 m²	1,1 km	06-09-2025	7.875.000 kr.	72.248 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv 2900 Hellerup	108 m²	1,1 km	27-11-2024	5.700.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu