Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellehøj 14, st.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.652 kr/m².8.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøj gns: 63.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.220.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden jul. 2000
917k3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20001.535.600 kr.11. feb. 20164.595.000 kr.9. apr. 20269.350.000 kr.I dag · vores estimat9.220.177 kr.Markedet · 19921.063.520 kr.Markedet · 19931.394.272 kr.Markedet · 19941.161.712 kr.Markedet · 19951.296.488 kr.Markedet · 1996916.504 kr.Markedet · 19971.407.056 kr.Markedet · 19981.815.600 kr.Markedet · 19991.651.584 kr.Markedet · 20002.343.688 kr.Markedet · 20012.942.632 kr.Markedet · 20022.904.688 kr.Markedet · 20032.624.528 kr.Markedet · 20043.263.456 kr.Markedet · 20054.180.368 kr.Markedet · 20064.986.712 kr.Markedet · 20074.486.232 kr.Markedet · 20086.206.768 kr.Markedet · 20093.513.288 kr.Markedet · 20104.213.688 kr.Markedet · 20114.689.688 kr.Markedet · 20124.114.408 kr.Markedet · 20134.376.344 kr.Markedet · 20144.539.000 kr.Markedet · 20154.496.840 kr.Markedet · 20165.471.824 kr.Markedet · 20175.312.432 kr.Markedet · 20185.465.840 kr.Markedet · 20196.602.664 kr.Markedet · 20207.106.272 kr.Markedet · 20217.059.080 kr.Markedet · 20227.644.288 kr.Markedet · 20237.785.456 kr.Markedet · 20247.609.472 kr.Markedet · 20258.637.496 kr.Markedet · 20269.634.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg
1.535.600 kr.
11. feb. 2016 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.220.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.535.600 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²19 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²19 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Ellebakken 17, 1.
2900 Hellerup		140 m²237 m25-03-20258.545.000 kr.61.036 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²203 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²1,1 km14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²1,0 km14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²1,0 km14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²1,3 km09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²237 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²947 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden