Ellekær 9, Lindenborg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LindenborgMedian pris/m² for fritidshus i Lindenborg (4000, sidste 24 mdr.): 23.876 kr/m² × 47 m².1.122.172 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.156.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,07 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. jul. 2015 · Alm. Salg: 860.000 kr.
28. maj 2026 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1973jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 12, Lindenborg 4000 Roskilde	72 m²	70 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Ellekær 3, Lindenborg 4000 Roskilde	89 m²	62 m	06-03-2026	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	49 m²	158 m	29-09-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg 4000 Roskilde	44 m²	279 m	05-02-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	54 m²	78 m	24-06-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	59 m²	439 m	10-12-2023	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²
Bøgevang 13, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	352 m	27-03-2026	1.755.000 kr.	28.306 kr./m²
Birkevang 3, Lindenborg 4000 Roskilde	62 m²	438 m	22-03-2026	1.840.000 kr.	29.677 kr./m²
Lindevang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	64 m²	136 m	17-09-2025	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Lindenborgvej 108, Kornerup 4000 Roskilde	40 m²	2,0 km	04-09-2026	300.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu