Ellekildehavevej 43, Boderne

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.077 kr/m².3.230.625 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.902.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,31 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.902.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildehavevej 57, Boderne 3140 Ålsgårde	113 m²	188 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	25 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	342 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	116 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²
Rømøvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	122 m	01-04-2024	4.250.000 kr.	37.611 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	235 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	186 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	522 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Vingen 13 3140 Ålsgårde	117 m²	661 m	28-08-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	221 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu