Ellekilden 2, Boderne

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.664 kr/m².3.957.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1987-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering5.403.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.403.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.870.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	110 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	263 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	69 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	425 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Bobakken 37 3140 Ålsgårde	130 m²	423 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	138 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	342 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	472 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	304 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	571 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu