Ellekrattet 6

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.542 kr/m².1.542.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.222.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,73 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	37 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	330 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	431 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	474 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	358 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	365 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	365 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	343 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	390 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	323 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu