Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 29

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.470 kr/m².2.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.479.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden jan. 2020
508k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.225.000 kr.30. nov. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat2.479.812 kr.Markedet · 1992746.529 kr.Markedet · 1993675.640 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995655.291 kr.Markedet · 1996651.301 kr.Markedet · 1997665.000 kr.Markedet · 1998508.326 kr.Markedet · 19991.194.207 kr.Markedet · 20001.204.315 kr.Markedet · 20011.378.545 kr.Markedet · 20021.340.640 kr.Markedet · 20031.622.999 kr.Markedet · 20041.387.988 kr.Markedet · 20051.816.381 kr.Markedet · 20062.121.084 kr.Markedet · 20072.481.647 kr.Markedet · 20082.233.868 kr.Markedet · 20091.416.317 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.463.266 kr.Markedet · 20121.303.400 kr.Markedet · 20131.187.291 kr.Markedet · 20141.211.630 kr.Markedet · 20151.424.962 kr.Markedet · 20161.425.228 kr.Markedet · 20171.745.625 kr.Markedet · 20181.668.884 kr.Markedet · 20191.923.978 kr.Markedet · 20201.932.889 kr.Markedet · 20212.202.480 kr.Markedet · 20222.335.480 kr.Markedet · 20232.160.186 kr.Markedet · 20242.274.433 kr.Markedet · 20252.622.760 kr.Markedet · 20262.730.490 kr.Markedet · 20271.989.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020jan.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²710 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²659 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²566 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²238 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²534 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²679 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²721 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²353 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²478 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Langs Skolen 24
3300 Frederiksværk		134 m²172 m08-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden