Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ellevej 6, Stae

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 108 m².1.253.556 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.315.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden jan. 2023
347k690k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023650.000 kr.21. nov. 2023414.712 kr.31. jan. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.315.684 kr.Markedet · 1992429.732 kr.Markedet · 1993576.612 kr.Markedet · 1994511.488 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996448.416 kr.Markedet · 1997653.292 kr.Markedet · 1998613.548 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000596.052 kr.Markedet · 2001756.216 kr.Markedet · 2002820.800 kr.Markedet · 2003671.004 kr.Markedet · 2004789.372 kr.Markedet · 2005768.204 kr.Markedet · 2006510.084 kr.Markedet · 20071.180.008 kr.Markedet · 20081.049.004 kr.Markedet · 2009977.616 kr.Markedet · 2010890.460 kr.Markedet · 20111.038.420 kr.Markedet · 20121.077.192 kr.Markedet · 20131.007.100 kr.Markedet · 20141.111.752 kr.Markedet · 20151.115.532 kr.Markedet · 2016917.028 kr.Markedet · 20171.359.612 kr.Markedet · 20181.316.520 kr.Markedet · 20191.040.148 kr.Markedet · 20201.362.528 kr.Markedet · 20211.312.092 kr.Markedet · 20221.481.004 kr.Markedet · 20231.627.020 kr.Markedet · 20241.721.736 kr.Markedet · 20251.487.916 kr.Markedet · 20261.190.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
21. nov. 2023 · Alm. Salg
414.712 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2023nov.Ejerskifte414.712 kr.
  • jan.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²40 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²280 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²349 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²126 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²217 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²468 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²296 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²2,3 km17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²2,2 km19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²2,2 km19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden