Ellinggårdvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.527 kr/m².2.536.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.022.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,88 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 1.239.469 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2000majSolgt, alm. frit salg1.239.469 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nysøparken 46 9400 Nørresundby	136 m²	110 m	14-05-2025	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²
Gisselfeldparken 24 9400 Nørresundby	132 m²	126 m	18-04-2025	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Nysøparken 39 9400 Nørresundby	140 m²	192 m	21-03-2024	2.210.000 kr.	15.786 kr./m²
Nysøparken 34 9400 Nørresundby	130 m²	187 m	21-06-2026	3.120.000 kr.	24.000 kr./m²
Nordfeldparken 21 9400 Nørresundby	141 m²	251 m	29-07-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Amalienborgvej 18 9400 Nørresundby	136 m²	576 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Nordfeldparken 2 9400 Nørresundby	132 m²	403 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Solsiden 25 9400 Nørresundby	136 m²	640 m	15-09-2024	2.377.000 kr.	17.478 kr./m²
Selsøparken 10 9400 Nørresundby	140 m²	476 m	22-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Bregentvedvej 2 9400 Nørresundby	146 m²	209 m	12-12-2023	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu