Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ellingvej 15

Landejendom · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 221.250 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
221250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.567 kr/m².5.397.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)221250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.237.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,96 pct. siden jul. 1996
218k8,0M15,7M23,5M31,3M19921996200120052009201320172021202514. jul. 19961.276.594 kr.I dag · vores estimat7.237.775 kr.Markedet · 1992809.278 kr.Markedet · 1993909.872 kr.Markedet · 19941.083.466 kr.Markedet · 1995553.632 kr.Markedet · 1996799.788 kr.Markedet · 19981.182.454 kr.Markedet · 19991.330.498 kr.Markedet · 20001.068.428 kr.Markedet · 20014.477.382 kr.Markedet · 20021.359.114 kr.Markedet · 20031.104.928 kr.Markedet · 20041.495.624 kr.Markedet · 20051.933.478 kr.Markedet · 20061.592.276 kr.Markedet · 20072.745.676 kr.Markedet · 20083.221.198 kr.Markedet · 20092.709.030 kr.Markedet · 20101.905.738 kr.Markedet · 20113.179.004 kr.Markedet · 20122.875.908 kr.Markedet · 20131.361.012 kr.Markedet · 20141.891.576 kr.Markedet · 20151.358.822 kr.Markedet · 20161.962.386 kr.Markedet · 20171.002.582 kr.Markedet · 20183.318.142 kr.Markedet · 20193.790.452 kr.Markedet · 20202.144.740 kr.Markedet · 20213.377.564 kr.Markedet · 20223.133.306 kr.Markedet · 20232.124.884 kr.Markedet · 20245.331.774 kr.Markedet · 20255.233.078 kr.Markedet · 20263.420.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
1.276.594 kr.
I dag · vores estimat
7.237.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.276.594 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		104 m²579 m02-05-20243.798.000 kr.36.519 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²3,2 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Frederiksdalvej 27
8600 Silkeborg		120 m²4,7 km28-06-20253.630.000 kr.30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²6,3 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Skærskovhedevej 13
8600 Silkeborg		236 m²2,7 km02-07-20263.150.000 kr.13.347 kr./m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg		140 m²8,5 km15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²6,5 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Rustrup Skovvej 1, Rustrup
8600 Silkeborg		178 m²7,7 km13-05-20248.350.000 kr.46.910 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²6,9 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²5,3 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden