Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Ellingvej 37, Elling

Villa · 158 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 18.897 m², 5 værelser, opført i 1862. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
18897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.393 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.812.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,35 pct. siden nov. 2005
137k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20051.595.000 kr.I dag · vores estimat2.812.859 kr.Markedet · 1992712.422 kr.Markedet · 19934.486.410 kr.Markedet · 1994328.166 kr.Markedet · 1995836.136 kr.Markedet · 1996159.580 kr.Markedet · 1997137.144 kr.Markedet · 1998531.038 kr.Markedet · 1999663.126 kr.Markedet · 2000178.540 kr.Markedet · 2001975.650 kr.Markedet · 2002793.634 kr.Markedet · 2003836.452 kr.Markedet · 20041.020.206 kr.Markedet · 20051.777.500 kr.Markedet · 20062.216.898 kr.Markedet · 2007678.452 kr.Markedet · 20082.250.394 kr.Markedet · 20092.351.672 kr.Markedet · 20101.781.134 kr.Markedet · 20112.186.404 kr.Markedet · 20121.405.568 kr.Markedet · 20131.975.000 kr.Markedet · 20141.783.188 kr.Markedet · 20151.438.116 kr.Markedet · 20162.009.760 kr.Markedet · 20171.898.370 kr.Markedet · 20181.266.054 kr.Markedet · 20191.779.080 kr.Markedet · 20201.330.992 kr.Markedet · 20212.010.708 kr.Markedet · 20221.545.872 kr.Markedet · 20231.841.016 kr.Markedet · 20242.793.282 kr.Markedet · 20252.332.396 kr.Markedet · 20261.717.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²2,2 km03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Oustedvej 16, Elling
8751 Gedved		190 m²944 m06-03-20253.020.000 kr.15.895 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²2,2 km20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²2,6 km20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²2,9 km08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²3,1 km26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²2,6 km06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²2,1 km14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²2,8 km14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²3,1 km12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden