Elme Alle 12

Villa · 188 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 513 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.331 kr/m².1.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 6.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.608.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 612.890 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte612.890 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 9 9850 Hirtshals	176 m²	205 m	01-02-2026	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Fanøgade 1 9850 Hirtshals	196 m²	446 m	04-09-2026	1.560.000 kr.	7.959 kr./m²
Danmarksgade 16 9850 Hirtshals	189 m²	780 m	18-01-2026	1.000.000 kr.	5.291 kr./m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	404 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Kystvejen 7 9850 Hirtshals	174 m²	404 m	22-03-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	714 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Fyrbakken 7 9850 Hirtshals	200 m²	724 m	27-11-2023	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	968 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	750 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Skovvejen 4 9850 Hirtshals	200 m²	978 m	18-04-2024	645.000 kr.	3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu