Elme Allé 1B

Villa · 166 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 680 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.116 kr/m².6.915.600 kr.
2Vores vurdering7.115.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1105,94 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.115.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002
1996aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakke Allé 22 8230 Åbyhøj	168 m²	171 m	10-01-2025	8.100.000 kr.	48.214 kr./m²
Degnebakken 32 8230 Åbyhøj	164 m²	658 m	08-09-2024	6.970.000 kr.	42.500 kr./m²
Frejasvej 15 8230 Åbyhøj	157 m²	371 m	27-10-2024	8.100.000 kr.	51.592 kr./m²
Åbyvej 42 8230 Åbyhøj	157 m²	447 m	24-11-2024	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Carit Etlars Vej 21 8230 Åbyhøj	163 m²	791 m	30-04-2024	6.498.000 kr.	39.865 kr./m²
Carit Etlars Vej 44 8230 Åbyhøj	164 m²	858 m	22-05-2025	5.765.000 kr.	35.152 kr./m²
Bragesvej 30 8230 Åbyhøj	183 m²	237 m	03-11-2025	8.900.000 kr.	48.634 kr./m²
Åbyvej 4 8230 Åbyhøj	145 m²	148 m	13-08-2026	7.998.000 kr.	55.159 kr./m²
Frejasvej 7 8230 Åbyhøj	147 m²	298 m	14-12-2023	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Carit Etlars Vej 12 8230 Åbyhøj	155 m²	737 m	07-06-2025	7.025.000 kr.	45.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu