Elme Allé 29

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.465 kr/m².3.367.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElme gns: 30.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.548.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.762.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.548.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.762.500 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 12 8600 Silkeborg	126 m²	134 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Elme Allé 6 8600 Silkeborg	140 m²	179 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Elme Allé 7 8600 Silkeborg	85 m²	193 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	233 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ahorns Allé 15 8600 Silkeborg	128 m²	98 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Enghavevej 26 8600 Silkeborg	128 m²	221 m	01-09-2026	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Gran Allé 12 8600 Silkeborg	138 m²	85 m	15-07-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	490 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	321 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Færgevej 44 8600 Silkeborg	135 m²	406 m	06-02-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu