Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elmebakken 24, Skt Klemens

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 140 m².2.919.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.000.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden nov. 2018
612k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.657.000 kr.I dag · vores estimat3.000.895 kr.Markedet · 1992664.580 kr.Markedet · 1993708.820 kr.Markedet · 1994689.080 kr.Markedet · 1995686.980 kr.Markedet · 1996906.220 kr.Markedet · 1997930.580 kr.Markedet · 19981.053.640 kr.Markedet · 19991.017.240 kr.Markedet · 2000907.340 kr.Markedet · 20011.180.340 kr.Markedet · 20021.132.040 kr.Markedet · 2003973.840 kr.Markedet · 20041.280.720 kr.Markedet · 20051.336.300 kr.Markedet · 20061.752.520 kr.Markedet · 20071.786.260 kr.Markedet · 20081.889.020 kr.Markedet · 20091.709.680 kr.Markedet · 20101.525.160 kr.Markedet · 20111.458.380 kr.Markedet · 20121.115.240 kr.Markedet · 20131.636.180 kr.Markedet · 20141.279.880 kr.Markedet · 20151.632.120 kr.Markedet · 20161.648.080 kr.Markedet · 20171.829.660 kr.Markedet · 20182.031.960 kr.Markedet · 20192.244.620 kr.Markedet · 20202.281.720 kr.Markedet · 20212.377.620 kr.Markedet · 20222.617.720 kr.Markedet · 20232.225.160 kr.Markedet · 20242.634.240 kr.Markedet · 20252.830.940 kr.Markedet · 20263.041.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.657.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.657.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²37 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²28 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²199 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²146 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²164 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²256 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²393 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²259 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²326 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²274 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden